2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
86.4万円/㎡
前年比+7.2%
名古屋市中区
83.6万円/㎡
前年比+2.0%
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名古屋市中区栄5丁目マンション
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,400万円
78.5万円/㎡
2,426
3,075
3,724
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,724万円
71.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
名古屋市中区栄5丁目マンション
3,498万円（80.8万円/㎡）/ 11階 / 43.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,498万円 | 80.8万円 | 11階 | 43.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/20 | 3,598万円 | 83.1万円 | 11階 | 43.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,890万円 | 79.6万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,150万円 | 68.2万円 | 3階 | 31.54㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/05 | 4,990万円 | 81.2万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 3,698万円 | 85.4万円 | 11階 | 43.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 2,400万円 | 76.1万円 | 3階 | 31.54㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 85.2万円 | 8階 | 43.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,780万円 | 87.3万円 | 11階 | 43.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,880万円 | 89.6万円 | 8階 | 43.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 75.7万円 | 5階 | 30.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 79.1万円 | 5階 | 30.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 102.3万円 | 4階 | 32.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,210万円 | 69.0万円 | 2階 | 32.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,300万円 | 71.8万円 | 2階 | 32.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,499万円 | 78.0万円 | 2階 | 32.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,650万円 | 82.7万円 | 2階 | 32.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,300万円 | 86.3万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,750万円 | 85.8万円 | 2階 | 32.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 87.6万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 名古屋市中区栄5丁目マンション 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 3,498万円 | 80.8万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,550万円 | 67.5万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/11 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,950万円 | 80.0万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,270万円 | 80.3万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,450万円 | 71.6万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/26 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,980万円 | 79.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.2%上昇、名古屋市中区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して3.3%割安です。
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