名古屋市中区栄5丁目マンション

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 15階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,298万円
76.2万円/㎡
相場
3,405万円
78.6万円/㎡
2,430
3,080
3,730
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜3,730万円
71.1万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
名古屋市中区栄5丁目マンション
3,298万円（76.2万円/㎡）/ 11階 / 43.3㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は81.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,298万円76.2万円11階 43.3㎡ 1LDK西
2026/03/234,699万円76.5万円12階 61.42㎡ 3LDK西
2026/03/032,380万円76.2万円3階 31.25㎡ 1LDK西
2026/03/023,300万円103.0万円15階 32.05㎡ 1LDK西
2026/02/034,799万円78.1万円12階 61.42㎡ 3LDK南西
2026/01/013,498万円80.8万円11階 43.3㎡ 1LDK西
2025/11/203,598万円83.1万円11階 43.3㎡ 1LDK西
2025/11/164,890万円79.6万円12階 61.42㎡ 3LDK南西
2025/10/212,150万円68.2万円3階 31.54㎡ 1DK西
2025/10/054,990万円81.2万円12階 61.42㎡ 3LDK西
2025/10/053,698万円85.4万円11階 43.3㎡ 1LDK西
2025/09/222,400万円76.1万円3階 31.54㎡ 1DK西
2025/09/153,690万円85.2万円8階 43.3㎡ 1LDK西
2025/03/313,780万円87.3万円11階 43.3㎡ 1LDK西
2025/02/273,880万円89.6万円8階 43.3㎡ 1LDK西
2024/12/182,280万円75.7万円5階 30.1㎡ 1DK西
2024/11/122,380万円79.1万円5階 30.1㎡ 1DK西
2024/10/123,280万円102.3万円4階 32.05㎡ 1LDK西
2024/10/013,980万円82.7万円2階 48.1㎡ 2LDK西
2024/07/282,210万円69.0万円2階 32.05㎡ 1LDK西
2024/07/012,300万円71.8万円2階 32.05㎡ 1LDK西
2024/05/182,499万円78.0万円2階 32.05㎡ 1LDK西
2024/05/162,650万円82.7万円2階 32.05㎡ 1LDK西
2024/05/085,300万円86.3万円12階 61.42㎡ 3LDK西
2024/03/152,750万円85.8万円2階 32.05㎡ 1LDK西
2024/02/155,380万円87.6万円12階 61.42㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
名古屋市中区栄5丁目マンション
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅6分 3,298万円76.2万円43.3㎡1LDK11階 / 15階建 西2023年80戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/02/13シティタワー丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 3,680万円92.9万円39.61㎡1LDK13階 / 19階建 南2021年108戸RC
2026/01/26プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,520万円66.8万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2026/03/04オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,980万円80.8万円36.86㎡1LDK11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/02/23プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,480万円85.4万円40.73㎡1LDK15階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/11/29プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,650万円66.4万円39.88㎡1LDK2階 / 15階建 -2019年76戸RC
2026/03/16パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,480万円92.9万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して11.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
85.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
85.9万円/㎡
前年比+0.3%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名名古屋市中区栄5丁目マンション
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩6分
築年月2023年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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